Cafetería y viviendas en Pájara

estrategia y viabilidad / arquitectura

comercial / edificación / residencial / paisajismo

Proyecto:
Local con terraza y viviendas en Pájara

Localización:
Pájara, Fuerteventura, España

Año:
2014

Más info

Créditos:
fasebase

Equipo:
Artemi Hernández (fasebase)
Bentejui Hernández (fasebase)

Estatus:
Anteproyecto

Tamaño:
467,12m2 (área construida)
159,26m2 (superficie de parcela)

Se trata de un espacio comercial donde el concepto de terraza se amplía al interior del local.

El proyecto consiste en un local para uso de cafetería y panadería en planta baja y viviendas en planta primera en la travesía de Pájara. Los otros locales del pueblo ven sus terrazas exteriores llenas y sus espacios interiores oscuros, cerrados y poco confortables vacíos.

La propuesta maximiza la ocupación de mesas que por razones de confort y calidad se pueden considerar como terraza, que son las que mayor demanda y rentabilidad tienen. La zona de clientes se organiza de calle a patio trasero lo que facilita la buena iluminación natural y la ventilación cruzada.

La zona privada de almacenamiento, preparación y venta es independiente y va también de calle a patio trasero, con el almacén en planta alta.

El uso comercial está pensado para realizarse en una primera fase. Posteriormente, se completará la segunda fase con el uso residencial. Todos los elementos del proyecto están diseñados para responder a esta demanda y a una eficiencia y sostenibilidad en su construcción y uso posterior.